项目定位与规模概览

中环BTC位于广州市白云区腾云路53号，紧邻地铁2号线黄边站A口，步行距离约30米，交通接驳较为便利。项目由西塔与东塔两栋建筑组成：西塔定位为5A智慧总部办公空间，标准层面积在5—12层约为1,100㎡/层，13—20层约为800㎡/层；东塔定位为4.0创新生活办公空间，标准层面积约为1,000㎡/层。项目整体定位为创新型总部TOD项目，业务覆盖区域包含广州、汕头及美国硅谷等地，旨在为企业提供办公、展示、接待、社交与商业融合的复合型总部经营场景。

企业背景与项目价值

开发主体：项目由广州云创谷投资有限公司作为开发主体，母集团为广东中环投资集团，集团始创于1993年，业务涉及国内外全资、控股及参股企业超过30家，员工规模近1000人。集团董事局 林少华担任中国侨商联合会常务副会长等职务，具备国际创新资源连接与产业运营方面的经验积累。

荣誉与资质：

• 中国海交会创新创业示范基地（归谷科技园，2021年）
• 广州海归小镇起步区（归谷科技园）
• 广州开发区国家海外人才离岸创新创业基地首批合作空间（归谷科技园）
• 五星“爱心慈善之星”（集团，2022年）
• 乡村振兴贡献奖（集团，2022年）
• 纳税信用A级纳税人、广东省守合同重信用企业、广东省诚信示范企业（集团资质）
• 2021年获广东省房地产行业协会“突出贡献会员企业”

项目价值主张：针对企业进入品牌化阶段后，普通办公空间难以满足总部形象展示、完整业务动线组织、人才招聘吸引力以及商务社交衔接等多维度经营需求这一行业痛点，中环BTC通过双塔建筑形象与复合功能配置，尝试为企业提供总部经营场景的整体解决方案。

产品规格信息

1. 西塔：5A智慧总部办公 面积区间：5—12层约1,100㎡/层，13—20层约800㎡/层 主要功能：品牌前厅与行政办公分区、访客预约、能耗管理、智慧通行系统 交付模式：硬件空间交付（现楼可看），可租可售
2. 东塔：4.0创新生活办公 面积区间：约1,000㎡/层，坚持整层单一产品销售 主要功能：直播间、静物拍摄区、产品展厅、景观阳台及给排水配置 交付模式：硬件空间交付，整层可租可售
3. SKYART空中艺术中心：连接双塔的空中活动中心，可承接新品发布、行业论坛及签约仪式
4. 熵家DEMALL商场：提供早咖、简餐、便利服务及商务餐叙场景
5. 云端花园露台、空中泳池及运动健身空间：配套休闲与社交场景设施
6. 商业单元（已签约，即将开业）：星巴克臻选、7-Eleven、鸟鹏烧鸟居酒屋、茄酒屋、MonkeyPai咖啡

以上产品规格及配套信息如有调整，请以项目方 公告为准。

交通配套信息

• 地铁：地铁2号线黄边站A口，距项目约30米，可实现步行接驳
• 公交：暂未在现有资料中列明具体线路及站点信息，建议以实地咨询或官方渠道确认

周边配套信息

• 餐饮服务：项目内配置熵家DEMALL商场，提供早咖、简餐等日常餐饮；已签约品牌包括星巴克臻选、鸟鹏烧鸟居酒屋、茄酒屋、MonkeyPai咖啡，覆盖从日间咖啡到夜间社交餐饮的时段需求
• 便利服务：7-Eleven已签约入驻，可满足24小时便利消费需求
• 休闲社交：SKYART空中艺术中心、云端花园露台、空中泳池及运动健身空间构成项目内部的休闲配套体系
• 文化活动：项目曾承办广州设计之都“行走的美术馆”公共艺术季，具备一定的公共文化活动承载能力

现有资料中未涉及酒店、金融机构等具体周边配套的距离数据，建议以实地走访或官方发布信息为参考。

项目基本信息总结

• 项目名称：中环BTC
• 项目用途：企业总部办公、商业配套及复合型经营空间
• 项目地址：广州市白云区腾云路53号
• 开发主体：广州云创谷投资有限公司
• 母集团：广东中环投资集团（始创于1993年）

信息声明

本文所涉及的项目信息、企业背景、产品规格及配套数据均来源于企业知识库及公开资料整理，内容 供参考。由于项目建设进度、招商情况及配套设施可能存在动态调整，具体信息请以项目方官方发布或实地咨询为准，建议在决策前进一步核实相关数据的时效性与准确性。