2018年第二期海宁市尖山新区开发有限公司公司债券获“AA+”评级
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2025-06-27 20:07:34
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6月27日，联合资信公布评级报告，2018年第二期海宁市尖山新区开发有限公司公司债券获“AA+”评级。
联合资信评级报告认为，跟踪期内，海宁市尖山新区开发有限公司（以下简称“公司”）仍是海宁经济开发区和尖山新区重要的基础设施建设主体，具有区域专营优势。海宁市经济稳步发展，财政实力很强，公司外部发展环境良好。2024年，公司主营业务仍以委托代建业务、租赁和供应链贸易业务为主。公司储备的土地规模较大，其变现能力受政府规划和市场环境影响大；完工安置房销售接近尾声，在建项目待售规模较大，考虑到当前房地产行业下行，在售房源去化情况需关注；产业园区建设形成的资产可产生持续性的现金流，但公司在建产业园区项目尚需投资规模大，未来资本支出压力大，且收益实现易受建设进度、实际租售情况等因素的影响存在不确定性。公司债务规模小幅增长，债务期限结构有待优化，非标融资款占比较高，整体债务负担较重。公司短期偿债压力较大，长期偿债指标表现弱，间接融资渠道畅通，存在一定或有负债风险。“18海宁新区债01/PR尖山01”“18海宁新区债02/PR尖山02”“21海宁新区债01/21尖山01”和“21海宁新区债02/21尖山02”由海宁市资产经营公司（以下简称“海宁资产”）提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保。经联合资信评定，海宁资产主体长期信用等级为AA+，评级展望为稳定，其担保有效提升了上述债券的偿付安全性。
来源：金融界
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