久期财经讯，7月30日，万科企业股份有限公司(简称“万科企业”，02202.HK)发布关于深铁集团向公司提供不超过8.69亿元借款暨关联交易以及为银行贷款事项提供担保的公告。

一、关联交易概述

经协商，万科企业股份有限公司(以下简称“公司”或“万科”)第一大股东深圳市地铁集团有限公司(以下简称“深铁集团”)向公司再提供不超过8.69亿元借款(“股东借款”)。

借款用途：用于偿还公司在公开市场发行的债券本息以及经出借人同意的指定借款利息。

借款利率：定价基准为每笔借款提款日前一工作日全国银行间同业拆借中心公布的 1 年期贷款市场报价利率(LPR)，浮动点数为减66个基点，目前为2.34%。

截至目前，深铁集团持有公司27.18%股权，深铁集团构成公司的关联方。

公司第二十届董事会第二十次会议于2025年7月30日审议通过了《关于深铁集团向公司提供不超过8.69亿元借款的议案》，关联董事辛杰、黄力平、雷江松对本次关联交易事项回避表决。本次关联交易事项已经公司第二十届董事会独立董事专门会议第十一次会议审议通过。

二、为银行贷款事项提供担保事项

公司之控股子公司新双冷(青岛)物流有限公司(以下简称“新双冷”)近期向青岛银行股份有限公司市南第二支行(以下简称“青岛银行”)申请贷款3.00亿元，期限10年，后续将根据业务需要及时提款。公司之控股子公司万纬物流发展有限公司(以下简称“万纬物流”)、新双冷另一股东青岛唯品会物流有限公司分别按股权比例65%、35%提供阶段性连带责任担保。

万纬物流已与青岛银行就前述融资事项签订相关保证合同，为本次贷款提供连带责任担保，担保本金金额为1.95亿元。

截至2025年6月30日，公司及控股子公司担保余额人民币863.22亿元，占公司2024年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为42.59%。其中，公司及控股子公司为公司及其他控股子公司提供担保余额人民币837.37亿元，公司及控股子公司为联营公司及合营公司提供担保余额人民币17.35亿元，公司及控股子公司对其他公司提供担保余额人民币8.51亿元。公司无逾期担保事项。

本次担保发生后，公司及控股子公司对外担保总额将为865.17亿元，占公司2024年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重将为42.69%。