财中ETF风向标｜首批商业不动产REITs上市催化，金融地产ETF广发(159940)盘中跌1.19%_金融市场

财中ETF风向标｜首批商业不动产REITs上市催化，金融地产ETF广发(159940)盘中跌1.19%

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2026-06-24 16:39:01

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截至6月24日10点10分，上证指数报4100.49点，跌0.14%；深证成指涨0.21%，沪深300涨0.20%，创业板指涨0.42%，大盘整体窄幅震荡。

金融地产ETF广发（159940）盘中跌1.19%，成交额214万元。持仓股中，第一权重股中国平安（占比9.62%，据2026年一季报）跌1.45%，第三大权重股兴业银行（占比5.06%）跌0.74%，第五大权重股东方财富（占比3.80%）跌3.06%，第六大权重股中信证券（占比3.73%）跌1.13%，第九大权重股交通银行（占比2.97%）跌1.02%。前十大权重股合计占比45.43%。

首批商业不动产REITs正式上市成产业催化事件。中银证券在6月23日发布的《房地产行业第25周周报》中指出：“新房成交同比降幅扩大，二手房成交同比由正转负；首批商业不动产REITs正式上市。”报告认为行业基本面仍在调整，但REITs创新融资渠道开启或为板块注入新动能。

华源证券同日发布的行业周报则聚焦宏观层面，强调《求是》提出加快居民资产负债表修复，同时“美联储加息预期升温”。报告维持房地产板块“看好”评级，并列举本周个股涨跌幅前五分别为合肥城建(+21.4%)、ST阳光(+17.9%)、先导基电(+17.5%)、万通发展(+16.1%)、深深房A(+15.5%)，显示板块内部分化明显。

金融地产ETF广发（159940）综合费率为0.60%/年（管理费率0.50%+托管费率0.10%），近1年超基准年化+3.98%。该ETF前5个交易日累计下跌1.09%，近5日均成交0.08亿元，换手率0.41%，规模5.16亿元。

催化首批权重股不动产成交额板块广发报告地产行业华源证券方财富 ST阳光

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