本报记者 冉红政 文 马健 图

盛夏时节，走进建中·金岱生物医药产业园，光影跃动在一栋栋现代化独栋建筑上，处处涌动着发展热潮。园区内人来车往，交织成奋进的乐章。

这片33.4亩的土地坐落于郑州管城经济技术开发区文治路18号，原属一家电力设备企业，因经营问题而沉寂多年。在管城区委区政府统筹部署下，由该区国资平台接手，一座总投资3.58亿元、总建筑面积6.97万平方米的生物医药产业综合体拔地而起。如今，园区签约入驻率近80%，预计整体运营后年营收近15亿元、年税收超3000万元、亩均税收约90万元，带动就业1500余人。

从“低效资产”到“产业高地”，从“沉睡地块”到“创新磁场”，这场华丽转身的背后，是管城区委区政府“向存量要增量”的战略定力，是区属国企平台“以产业培育为己任”的责任担当，更是“全生命周期”服务体系滋养出的强劲发展动能。让我们走进这座园区，探寻其蝶变密码。

如何让“沉睡”土地重新“呼吸”？

从空中俯瞰金岱生物医药产业园，16栋“L”形独栋建筑如大鹏展翅，蓝灰玻璃幕墙倒映着天光云影。谁能想到，这片生机盎然的产业沃土，曾经一片荒芜。

时针拨回2017年，彼时一家电力设备企业因经营问题黯然退场，留下占地33.4亩的低效用地。在寸土寸金的郑州主城区，如何让“沉睡”的土地重新“呼吸”？

管城区委区政府果断落子：区属平台公司建中集团旗下金岱建投收购地块，投资3.58亿元，走一条“存量更新、工业上楼”的新路。

“我们不是简单地盖房子，是为企业造一个可以扎根生长、安心发展的家。”郑州市金岱建投副总经理、河南新月实业总经理石慧说，首层8.1米的超高层高、1000公斤/平方米的承重，大型科研设备可以轻松进场；2至4层3.9米的层高、400公斤/平方米的承重，满足研发、中试全链条需求；300平方米到2200平方米的弹性空间，大企小企各得其所。每一处设计细节，都指向同一个目标：让企业在有限的空间里，实现无限的可能。

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