数字经济作为国家发展战略的重要组成，涵盖产业数字化与数据资产化两大核心过程。

产业数字化侧重将经济活动通过网络数字化处理，形成高效互联网经济与共享经济，适用央行数字货币及其他加密币；

数据资产化则借助区块链技术，将现实世界的价值创造成果“通证化”或“代币化”，RWA（真实世界资产）正是这一过程的关键载体，其本质是通过区块链整合传统资产，赋予资产可分割、可编程、高流动性等数字化特性，应用领域已从金融资产（如国债、黄金）扩展至实物资产与数据资产。

RWA的核心特点为交易普及性、便利性、可追溯性、低成本、高效率及去中心化，这些特性对房地产行业产生深远影响：一是显著提升发行与交易效率，大幅降低中介成本；二是打破高门槛限制，让中小投资者可参与房地产投资；三是通过链上记录提升资产透明度，减少信息不对称问题，同时助力盘活房地产存量资产，缓解行业流动性痛点。

从发展趋势看，当前全球RWA资产价值已达254亿美元，德勤预测2035年房地产RWA代币规模将突破4万亿美元，年均复合增速达27%。但需注意，其发展伴随政策监管、技术瓶颈、系统性风险、估值难题等挑战。本报告围绕RWA概念与类型、对房地产行业的意义、相对传统资产证券化的优势、潜在风险及实际案例展开，为理解房地产RWA的创新价值提供参考。

报告目录：

研究的目的

数字经济、数字货币、RWA和加密资产币

2.1 数字经济、数字货币、RWA和加密资产币的基本概念

2.2 四者彼此的关系

数字货币对房地产行业的意义

3.1 RWA的特点

3.2 RWA对房地产行业的意义

RWA在房地产中的运用

4.1 房地产RWA代币的概念

4.2 房地产RWA代币的运作流程

4.3 房地产RWA代币相对REITs等资产证券化的优势

房地产RWA代币的发展趋势与风险防范

5.1 房地产RWA代币的长期发展趋势

5.2 房地产RWA代币面临的主要风险和挑战

案例分析

风险提示

报告预览如下（末尾下载通道）：