重磅！宝中“撤拍”黄金商住地规划调整，拟下调容积率至3.7
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2025-05-24 19:38:39
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宝中商住综合用地新安A002-0060宗地，又有新进展！
深圳市规划与自然资源局宝安管理局拟对[宝安中心区]法定图则规划控制单元DY-01、DY-02进行规划调整，其中“撤拍”的南街坊地块，规定容积率由原先5.7，大幅下调至3.7，其中住宅部分更低至3.4。
调整后，南街坊地块的居住用地面积42523平方米，容积率为3.4，住宅用地面积占地块面积接近90%。
根据5月24日公示调整方案，规划调整情况如下：
（一）规划控制单元DY-01内部划分为DY01-01和DY01-02两个地块，单元用地面积为47548平方米，单元主导功能为“居住、商业服务业”，容积率为3.7，配套设施为“社区配套用房、小型消防救援站、社区体育活动场地、社区儿童游戏场地”，备注：规划。
单元内DY01-01地块用地面积42523平方米，用地性质为二类居住用地，容积率为3.4；单元内DY01-02地块用地面积5025平方米，用地性质为商业用地，容积率为6.0。社区配套用房可设置社区管理用房、便民服务站（社区服务中心）等建筑功能。
（二）规划控制单元DY-02新增一条支路，内部拆分为DY02-01和DY02-02两个地块，单元用地面积为58148平方米，单元主导功能为“居住、商业服务业”，容积率为4.2，配套设施为“12班幼儿园、托育机构、社区体育活动场地、社区儿童游戏场地”，备注：规划。
单元内DY02-01地块用地面积37356平方米，用地性质为二类居住用地，容积率为4.6；单元内DY02-02地块用地面积17500平方米，用地性质为商业用地，容积率为4.2。
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文章来源:乐居买房
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